1. Esztergom Város Önkormányzatát illetik meg az önkormányzati ingatlanokkal kapcsolatos alábbi döntési jogkörök:
- bérlőkijelölési jog
- lakáscseréhez történő hozzájárulás
- bérlőtársi jogviszony elismerése
- jogutódlás elismerése
- bérbeadói hozzájárulás a bérleményben a bérlő által végzendő bármilyen felújításhoz, átalakításhoz
- bérbeadói hozzájárulás a bérlemény használati módjának megváltoztatásához
- bérleti szerződés módosítása
- elidegenítés
2. Az Esztergomi Ingatlankezelő Kft. feladata az önkormányzati ingatlanokkal kapcsolatos üzemeltetési, fenntartási, felújítási és karbantartási tevékenységek ellátása:
- bérleti szerződés megkötése, az ingatlanrendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban való átadása a bérlőnek
- a leadott ingatlanok átvétele
- eljárás indítása az önkényes beköltözőkkel szemben
- a Tulajdonos peres ügyekben való képviselete
- a bérlemények rendeltetésszerű használatának rendszere ellenőrzése
- hibabejelentések, kérelmek, panaszok felvétele, szükséges intézkedések megtétele
- tűzrendészeti, állattartási szabályok betartatása
- az üzemeltetéshez szükséges személyi és dologi feltételek biztosítása
- a közüzemi és egyéb szolgáltatások megrendelése, teljesítésének ellenőrzése
- a központi berendezések folyamatos üzemeltetése
- bérleti és egyéb díjak beszedése
- hátralék behajtása, szükség esetén bérleti jogviszony felmondása
- az ingatlanok karbantartásának, felújításának bonyolítása
